Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Катуар»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Хлебниково

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Ферро-Строй
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Военная ипотека
Расположение
Московская область, городской округ Мытищи, деревня Сухарево, улица Пацейко
м. Хлебниково
20 мин.
Дмитровское, 22 км от МКАД
Срок сдачи2018—2026
КлассКомфорт
Этажность4
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2018—2026
Класс
Комфорт
Этажность
4
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2018—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
4
Кол-во корпусов
25 корпусов
Тип дома
Монолитный
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2018
Корпус 33, Корпус 34, Корпус 38, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 35
4 квартал 2020
Корпус 41, Корпус 40, Корпус 42, Корпус 39, Корпус 43
3 квартал 2022
Корпус 7, Корпус 8, Корпус 6, Корпус 9

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2024
Корпус 11, Корпус 13, Корпус 10, Корпус 12, Корпус 14
4 квартал 2026
Корпус 3, Корпус 1, Корпус 5, Корпус 2, Корпус 4

О жилом комплексе «Катуар»

ЖК «Катуар»: счастье возвращаться домой

Жилой комплекс «Катуар» расположился в тихой природной зоне округа Мытищи, в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Недалеко от ЖК находится деревня Сухарево, а в пешей доступности – железнодорожная станция «Катуар».

Строительство комплекса ведется быстро, качественно и профессионально. На сегодняшний день сдано 15 домов, 5 домов находятся на завершающей стадии строительства (корпуса 10-14), еще 5 домов на стадии котлована (корпуса 1-5). В проекте ЖК предусмотрено три строительные очереди: 43 многоквартирных дома общей площадью 165 тыс. кв. м.

В комплексе предлагаются квартиры любого плана: комфортные 1-комнатные площадью от 36 до 50 кв.м, уютные 2-комнатные от 51 до 78 кв.м. и просторные «трёшки» от 74 до 96 кв.м. Квартиры имеют просторный санузел, в некоторых лотах присутствует гардеробная комната и кухня с увеличенной площадью, что является большим плюсом при выборе жилья. В жилом комплексе все квартиры с продуманными и функциональными планировками повышенной площади, что дает больше комфорта и места для жизни.

I и II очереди уже успешно завершены, и квартиры обрели своих владельцев. Загляните во дворы этих домов, и вы увидите жильцов, гуляющих с детьми, тренирующихся на площадке, беседующих с соседями. Хотя III очередь строительства еще продолжается, жизнь в ЖК активно идёт, и часть домов уже полностью заселена.

Квартиры для будущих жильцов предлагаются в трех вариантах: с отделкой, предчистовой отделкой (white box) и без отделки.

Все для комфортной жизни

В ЖК «Катуар» создано все для комфортной и гармоничной жизни:

  • Детский сад на 200 мест, открылся в 2022 году.
  • Во дворах обустроены уютные зоны отдыха и барбекю, где можно отлично провести время в компании с родными и друзьями.
  • Детские площадки оборудованы безопасными игровыми комплексами, горками и песочницами. Для удобства родителей, гуляющих с малышами, на каждой площадке установлены скамейки.
  • Наконец, активным жителям ЖК понравятся спортивные площадки, где можно вволю потренироваться, поиграть в любимые спортивные игры и совершить утреннюю пробежку.

Экологическая зона, в которой распложен «Катуар», – еще один плюс в копилку ЖК. Несмотря на удобную и довольно близкую транспортную доступность, местность отличается чистым воздухом и отсутствием источников потенциально опасных загрязнений. Здесь можно спокойно растить детей, не тревожась за их здоровье.

На территории выполняется дополнительное озеленение дворов. С одной стороны, это вклад в экологический статус комплекса, а с другой – повышение уровня комфорта во дворах.

Многоквартирные дома в ЖК – трех- и четырехэтажные. Компактность строений дарит ощущение безопасности, спокойствия и надежности. Вы быстро подружитесь с соседями и не успеете оглянуться, как всем двором будете отмечать Новый год или дружно наводить порядок на субботнике.

На первых этажах корпусов 1-5 предусмотрены коммерческие помещения, в которых будут функционировать медицинский центр, бытовые службы, магазины.

 

Информация о ценах и наличии обновлена 02.04.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 4
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 5
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 10
    Корпус сдан во II-кв. 2024
  • Корпус 12
    Корпус сдан во II-кв. 2024
от 36 м²
5,3–7,4 млн ₽
63 предложения
Корпус 1
4 кв. 2026
40,4 м²
6,1 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
42,0 м²
6,3 млн ₽
Корпус 10
Сдан
43,4 м²
6,4 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
50,2 м²
7 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
50,7 м²
7,1 млн ₽
от 52 м²
7,3–10,8 млн ₽
75 предложений
Корпус 4
4 кв. 2026
59,9 м²
8,4 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
61,3 м²
8,3 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
65,3 м²
8,7 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2026
72,1 м²
9,6 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
78,2 м²
10,8 млн ₽
от 75 м²
9,7–14,1 млн ₽
31 предложение
Корпус 5
4 кв. 2026
84,4 м²
10,7 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
89,0 м²
11,1 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
95,4 м²
11,7 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
96,5 м²
11,8 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
96,8 м²
13,9 млн ₽
Посмотреть 11 квартир от агентов и собственников
Всего 180 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Катуар»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 30 721 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 8,2% за полгода. В среднем продаётся 4 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,9 млн ₽
Средняя цена м²138 690 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

22 отзыва и 1 вопросПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    3.0
  • Экология
    3.0
  • Цена / качество
    3.2
ID:44274416
27 декабря 2019
Полезный

Балконы запотевают - это налицо! Освещён только территория самого ЖК, а к станции - это уже Дмитровский район и там печальнее и темнее Сама тоже присматриваюсь к покупке в ЖК, но хотелось большую просторную лоджию, которые предполагаются далеко не во всех квартирах! А имеющиеся лоджии полночью из стекла, что смущает. Это что сама видела, побывав там! Вопрос слышимости тоже важен, но это надо ехать и пытаться поговорить с жильцами)

Андрей
7 января 2025
Новый
Плюсы:

После окончания стройки будет удобно ходить до станции Катуар.

Минусы:

Задерживают выдачу ключей, нарушают сроки по ДДУ.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Ферро-Строй

4,322 отзыва
Ферро-Строй располагает всеми возможностями для проектирования, поставки и строительства зданий в различных сегментах из металлоконструкций. Сегодня мы идем вперед, чтобы занять лидирующее положение в строительстве зданий из металлоконструкций в Москве, России и в странах ближнег…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Катуар Девелопмент

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 14 из 25 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 36 м²
5,3–7,4 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
7,3–10,8 млн ₽
3-комнатные
от 75 м²
9,7–14,1 млн ₽
Жилой комплексКатуар
городской округ Мытищи, Московская область,Московская область, городской округ Мытищи, деревня Сухарево, улица Пацейко
Телефон: +74951461567